신탁부동산의 임대 권한 없는 자와 체결한 계약, 보증금 5,000만 원 전액 회수

서울 강서구 등촌동 오피스텔에 전세보증금 5,000만 원으로 임대차계약을 체결했으나, 계약 전 해당 부동산이 이미 신탁회사에 소유권이 이전된 상태였습니다. 임대인에게는 임대 권한이 없었고, 다른 임차인의 보증금 문제도 겹쳐 복잡한 상황이 발생했습니다.

신탁부동산에서 무권한 임대인과의 계약 효력, 보증금 반환 청구 대상 특정

신탁원부 분석 및 수탁자 책임 법리 적용, 보증금 반환 소송 제기